建筑防水涂料是無定形材料(液狀、稠狀物、粉劑加水現(xiàn)場拌合、液十粉現(xiàn)場拌合)，通過現(xiàn)場刷、刮、抹、噴等施作，可固化形成具有防水功能的膜層材料。

　　它的優(yōu)點(diǎn)是：

　　①使形狀復(fù)雜、節(jié)點(diǎn)繁多的作業(yè)面操作簡單、易行，防水效果可靠;

　?、诳尚纬蔁o接縫的連續(xù)防水膜層;

　?、凼褂脮r(shí)無需加熱，便于操作;

　?、芄こ桃坏B漏，易于對滲漏點(diǎn)做出判斷及維修。

　　防水涂料的缺點(diǎn)是：

　　①成型受環(huán)境溫度制約;

　?、谀拥牧W(xué)性能受成型環(huán)境溫度和濕度影響;反應(yīng)固化型的產(chǎn)品受環(huán)境溫度和濕度的影響，水乳型聚合物改性瀝青基產(chǎn)品受溫度影響，因成型環(huán)境溫度與濕度的異同，膜層的力學(xué)性能有區(qū)別;

　?、凼芑嫫秸鹊挠绊?，膜層有薄厚不均的現(xiàn)象。